Cette nouvelle construction maison Saubrigues illustre parfaitement le savoir-faire de Landes Habitat en matière de réalisation sur-mesure et d’adaptation aux contraintes techniques locales. Située au cœur du département des Landes, cette réalisation démontre qu’il est possible d’allier esthétique contemporaine, confort thermique absolu et sécurité structurelle, même sur des terrains exigeants.
Dans cet article, nous vous ouvrons les portes de ce chantier récemment livré au lotissement « Les Platanes ». De la complexité des fondations aux finitions domotiques, découvrez comment nous avons transformé le rêve de nos clients en une réalité habitable de 109 m².
Un projet de construction maison Saubrigues sur-mesure
Saubrigues est une commune attractive, idéalement située proche de l’océan et des grands axes.
Le contexte : Lotissement « Les Platanes »
Le projet prend place sur le lot n°4 du lotissement « Les Platanes ». Ce secteur résidentiel est prisé pour son calme et son cadre verdoyant. Pour cette construction maison Saubrigues, l’objectif était d’intégrer harmonieusement une villa moderne dans cet environnement, tout en respectant le règlement d’urbanisme strict de la commune.
Une architecture pensée pour le terrain
Avec une surface habitable de 109,45 m², cette villa a été conçue pour maximiser l’espace de vie tout en s’adaptant à la configuration de la parcelle. Le choix d’une architecture de plain-pied favorise une circulation fluide et une accessibilité optimale, des critères essentiels pour nos clients souhaitant investir sur le long terme dans les Landes.
Défi technique : La maîtrise des sols difficiles
L’une des plus grandes forces de Landes Habitat réside dans notre capacité à gérer les imprévus géologiques. Une construction maison Saubrigues réussie commence toujours par une étude de sol rigoureuse.
L’adaptation au sol par micropieux
Pour ce chantier spécifique, l’étude de sol a révélé une nature de terrain nécessitant une attention particulière. Des fondations classiques (semelles filantes) n’auraient pas suffi à garantir la stabilité parfaite de la maison dans le temps. Nous avons donc opté pour une solution technique avancée : la mise en œuvre de fondations sur micropieux associés à des longrines en béton armé.
La garantie d’une structure pérenne
Cette technique consiste à ancrer la maison profondément dans le sol stable, bien en dessous des couches superficielles plus meubles. Bien que plus complexe à mettre en œuvre, cette méthode assure qu’aucune fissure structurelle n’apparaîtra suite aux mouvements de terrain, fréquents lors des cycles de sécheresse et réhydratation des sols argileux. C’est cet engagement envers la qualité structurelle qui fait notre réputation.
Performance énergétique et confort thermique (RE2020)
Au-delà de la solidité, cette construction maison Saubrigues se distingue par sa haute performance énergétique, dépassant les standards de la réglementation environnementale RE2020.
Isolation et chauffage : Le duo gagnant
Pour l’enveloppe du bâtiment, nous avons sélectionné des briques collées (type Calibric ou Bio’bric). Ce matériau offre une résistance thermique supérieure aux parpaings classiques et contribue à une excellente étanchéité à l’air.
Côté chauffage, le confort est assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) Air/Air Gainable de la marque Daikin. Ce système présente deux avantages majeurs pour une maison dans le sud-ouest :
- Une chaleur douce et homogène en hiver, diffusée discrètement par des grilles (finis les radiateurs encombrants au mur).
- Une capacité de rafraîchissement en été, essentielle lors des canicules landaises.
Production d’eau chaude économe
La gestion de l’eau chaude sanitaire a été confiée à un ballon thermodynamique Hitachi Yutampo. Ce système intelligent récupère les calories de l’air extérieur pour chauffer l’eau, permettant de réaliser jusqu’à 70 % d’économies d’énergie par rapport à un chauffe-eau électrique standard.
Aménagement intérieur et vie connectée
L’intérieur de cette construction maison Saubrigues a été pensé pour le bien-être de ses occupants, avec une séparation nette des espaces.
Un plan en L optimisé pour la famille
L’architecture en forme de L permet de délimiter naturellement les zones de vie :
- L’espace Jour : Une pièce de vie traversante de plus de 48 m², inondée de lumière naturelle. Les menuiseries Aluminium K-Line, reconnues pour la finesse de leurs profils, maximisent le clair de jour et l’apport solaire passif (bioclimatisme).
- L’espace Nuit : Trois chambres confortables et un bureau dédié, préservant l’intimité de chaque membre de la famille.
Domotique Somfy : La maison intelligente
Vivre dans une maison moderne, c’est aussi profiter de la technologie pour se simplifier la vie. Cette villa intègre la solution domotique Somfy TaHoma Switch. Depuis leur smartphone, les propriétaires peuvent piloter l’ouverture et la fermeture des volets roulants, centraliser les commandes et même programmer des scénarios de présence. C’est un atout sécurité et confort indéniable.
Confiez votre projet à un expert local
Ce chantier livré à Saubrigues témoigne de notre capacité à gérer des projets complets, de l’étude technique complexe aux finitions soignées. Que vous disposiez d’un terrain à Biscarrosse, Dax ou Capbreton, chaque projet est traité avec la même rigueur.
Vous souhaitez en savoir plus sur la commune et ses services ? N’hésitez pas à consulter le site officiel de la Mairie de Saubrigues pour découvrir le cadre de vie qui s’offre à vous.
Vous avez un projet de construction maison Saubrigues ou dans les environs ? Ne laissez pas les contraintes techniques freiner vos envies. Contactez nos équipes pour une étude personnalisée de votre projet.
Pour voir d’autres exemples de notre savoir-faire, visitez notre page dédiée à nos réalisations dans les Landes.
2025
Janvier
Le projet prend vie sur le terrain.
Lancement du projet et Permis de Construire
C’est le lancement officiel du projet ! Après la conception des plans et le dépôt du dossier en mairie, nous avons obtenu l’accord pour construire. Le panneau réglementaire est désormais posé bien en vue sur le terrain. Il marque le début du délai légal de recours des tiers (2 mois) et matérialise la future implantation de la maison.
2025
Janvier
Intervention des foreurs pour l’implantation des fondations profondes par micropieux, assurant la pérennité de l’ouvrage.
Fondations profondes : La pose des micropieux
Suite aux recommandations de l’étude de sol (G2), nous avons opté pour des fondations sur micropieux. Cette technique consiste à forer profondément dans le sol pour y insérer des armatures métalliques scellées au béton. Cela permet d’ancrer la future maison directement dans la couche géologique la plus stable, garantissant ainsi une solidité à toute épreuve et évitant les fissures dues aux mouvements de terrain de surface. La maison aura ainsi une assise parfaite.
2025
Février
La structure sort de terre et les réseaux se mettent en place.
Soubassement : Pose des longrines et Vide Sanitaire
Une fois les fondations profondes terminées, il faut créer l’assise solide de la maison. Nos maçons posent les longrines, ces poutres en béton armé qui relient les têtes de pieux entre elles pour répartir uniformément le poids des murs. Cette technique permet de créer un vide sanitaire, un espace tampon essentiel entre le sol naturel et la future dalle, garantissant une isolation saine contre l’humidité. On en profite également pour passer tous les réseaux d’évacuation (visibles ici en gris et orange).
2025
Mars
La maison prend forme et les volumes se dessinent.
Élévation des murs : La maçonnerie en briques collées
Une fois la dalle du rez-de-chaussée sèche, la construction prend de la hauteur. Pour ce projet, nous avons privilégié la maçonnerie roulée (briques collées). Contrairement au parpaing classique, la brique en terre cuite est un matériau naturel qui offre une bien meilleure régulation de l’humidité et de la température. Les murs montent rangée par rangée, et l’on voit apparaître les réservations pour les futures fenêtres et baies vitrées. Les linteaux (parties supérieures des fenêtres) sont coulés en béton armé pour soutenir la future charpente.
2025
Avril
La structure du toit est assemblée et la maison gagne son volume final.
Structure et Charpente Bois
Une ossature bois robuste prête à accueillir l'isolation et les plafonds.
Hors d’eau : Pose de la Charpente
La maçonnerie terminée, une ceinture en béton armé (le chaînage) a été coulée en haut des murs pour recevoir la charpente. Nous avons opté pour une charpente en fermettes industrielles. Livrées pré-assemblées, ces structures en bois forment des triangles indéformables (la triangulation) qui offrent une solidité exceptionnelle tout en étant légères. Elles sont espacées régulièrement pour répartir parfaitement le poids de la future toiture sur les murs porteurs. C’est aussi cette structure qui supportera l’isolation et les plafonds en plaques de plâtre.
2025
Mai
La maison est fermée et les volumes intérieurs se dessinent.
Mise hors d’air et Isolation intérieure
La toiture terminée, nous avons procédé à la pose des menuiseries extérieures (fenêtres et porte d’entrée), rendant la maison totalement hermétique à l’air. C’est le stade de la « Mise hors d’air ». Désormais à l’abri des intempéries, les équipes s’activent à l’intérieur. Comme on le voit sur les photos, l’ossature métallique (les rails) est fixée au sol pour délimiter les futures pièces. Les rouleaux d’isolant haute performance sont prêts à être posés derrière les plaques de plâtre pour assurer le confort thermique de la maison.
2025
Juin
Une barrière thermique au sol et une planéité parfaite.
Pose isolant sol et coulage de la Chape Fluide
Avant de couler le sol définitif, une étape invisible mais cruciale a été réalisée : la pose de panneaux isolants en polyuréthane sur toute la surface de la dalle. Ce « manteau » au sol supprime les déperditions de chaleur vers le vide sanitaire. C’est sur cet isolant que nous avons coulé la chape fluide. Ce mortier autonivelant vient enrober les réseaux et créer une surface parfaitement plane, prête à recevoir le carrelage. En parallèle, les murs ont reçu leurs bandes de joint et sont prêts à peindre.
2025
juillet
Pose du carrelage, mise en peinture et installation du système de chauffage.
Finitions intérieures et Équipements techniques
La chape sèche, le sol a été habillé d’un carrelage grès cérame grand format au ton gris moderne, qui unifie le salon et les pièces d’eau. Les peintures blanches terminées apportent une luminosité maximale à l’intérieur. Côté technique, le cellier accueille désormais le cœur énergétique de la maison : le chauffe-eau thermodynamique (ici un modèle Hitachi). Ce système capte les calories de l’air extérieur pour chauffer l’eau sanitaire, garantissant une très faible consommation électrique.
2025
juillet
Une maison certifiée, performante et prête à habiter.
Validation RE2020 et Remise des clés
La chape sèche, le sol a été habillé d’un carrelage grès cérame grand format au ton gris moderne, qui unifie le salon et les pièces d’eau. Les peintures blanches terminées apportent une luminosité maximale à l’intérieur. Côté technique, le cellier accueille désormais le cœur énergétique de la maison : le chauffe-eau thermodynamique (ici un modèle Hitachi). Ce système capte les calories de l’air extérieur pour chauffer l’eau sanitaire, garantissant une très faible consommation électrique.
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